Estimation théorique
Rue du Bois Fromont,27180 Claville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois Fromont,27180-Claville indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-23 | 20 | RUE DU BOIS FROMONT | 4 | 130 | 951 | 120000€ | 923€ |
2021-07-17 | 34 | RUE DU BOIS FROMONT | 6 | 148 | 1903 | 175000€ | 1182€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DU BOIS FROMONT | 3 | 56 | 64 | 155000€ | 2768€ |
2020-09-19 | 227 | CHE DU LUHERE | 5 | 82 | 1403 | 120000€ | 1463€ |
2021-06-04 | 10 | RUE DU BOIS FROMONT | 5 | 146 | 1425 | 581270€ | 3981€ |
2020-08-07 | 811 | LE LUHERE | 5 | 150 | 500 | 216150€ | 1441€ |
2020-01-18 | 9 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 67 | 2497 | 248500€ | 3709€ |
2022-11-03 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 73 | 1365 | 148000€ | 2027€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 54 | 480 | 85000€ | 1574€ |
2021-10-30 | 15 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 80 | 1615 | 75000€ | 938€ |
2020-10-10 | 180 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 69 | 1200 | 215000€ | 3116€ |
2020-12-24 | 117 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 79 | 1200 | 172500€ | 2184€ |
2022-12-21 | 216 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 127 | 2000 | 230000€ | 1811€ |
2023-05-02 | 95 | RUE DE LA SALLE | 7 | 200 | 4384 | 350000€ | 1750€ |
2022-07-12 | 3 | RUE DE LA SALLE | 5 | 128 | 500 | 243700€ | 1904€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DES VIGNES | 4 | 76 | 924 | 189000€ | 2487€ |
2020-08-27 | 76 | RTE D EVREUX | 4 | 86 | 500 | 184500€ | 2145€ |
2022-04-01 | 6 | CHE DES HOULLES | 5 | 131 | 500 | 313000€ | 2389€ |
2020-02-01 | 88 | RTE DE PLANTEROSE | 5 | 82 | 94 | 150750€ | 1838€ |
2020-12-19 | 72 | RTE D EVREUX | 3 | 106 | 500 | 215000€ | 2028€ |
2022-12-17 | 4 | ALL DES NENUPHARS | 5 | 102 | 500 | 235000€ | 2304€ |
2022-04-30 | 2 | PL BANCE | 4 | 76 | 1065 | 200000€ | 2632€ |
2021-12-17 | 14 | RTE DE PLANTEROSE | 3 | 85 | 242 | 170000€ | 2000€ |
2020-02-19 | 3 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 98 | 347 | 130000€ | 1327€ |
2022-05-13 | 40 | RUE DUPONT DE L EURE | 6 | 90 | 954 | 152000€ | 1689€ |
2020-09-23 | 14 | RLE DU PERE LANGLOIS | 3 | 72 | 393 | 85000€ | 1181€ |
2022-11-25 | 26 | RTE DE LA NEUVILLE | 3 | 121 | 480 | 154000€ | 1273€ |
2022-10-01 | 10 | RLE DU PERE LANGLOIS | 5 | 167 | 1102 | 324000€ | 1940€ |
2021-12-23 | 6 | RTE DE BEAUMONT | 2 | 100 | 1338 | 220000€ | 2200€ |
2021-05-07 | 6 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 149 | 1407 | 182200€ | 1223€ |
2020-03-28 | 43 | RTE DE CLAVILLE | 4 | 70 | 88 | 135000€ | 1929€ |
2022-02-09 | 23 | RLE DU PERE LANGLOIS | 7 | 164 | 500 | 30698€ | 187€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DU CHAMP POULAIN | 7 | 139 | 1189 | 258010€ | 1856€ |
2022-06-29 | 22 | RTE DE LA NEUVILLE | 6 | 116 | 965 | 243000€ | 2095€ |
2022-11-23 | 35 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 125 | 500 | 100000€ | 800€ |
2019-06-29 | 9144 | RUE DE LA VIEILLE FERME | 4 | 77 | 1000 | 145000€ | 1883€ |
2020-08-24 | 26 | RTE DE CLAVILLE | 1 | 42 | 1065 | 37500€ | 893€ |
2022-05-25 | 10 | CHE DES BUISSONNETS | 3 | 72 | 65 | 130000€ | 1806€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DU CHAMP POULAIN | 6 | 135 | 1189 | 233000€ | 1726€ |
2021-07-16 | 3 | LOT LE CLOS SAINT BLAISE | 4 | 117 | 500 | 210000€ | 1795€ |
2022-06-03 | 3 | RLE DU PERE LANGLOIS | 4 | 75 | 84 | 135000€ | 1800€ |
2021-10-12 | 14 | CHE DES BUISSONNETS | 4 | 72 | 112 | 167160€ | 2322€ |
2023-05-12 | 23 | RTE D EVREUX | 6 | 138 | 995 | 200000€ | 1449€ |
2020-02-28 | 36 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 287 | 400 | 350000€ | 1220€ |
2021-06-12 | 4 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 102 | 500 | 155000€ | 1520€ |
2020-09-18 | 10 | LOT LE CLOS SAINT BLAISE | 4 | 104 | 500 | 202000€ | 1942€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 5 | 90 | 724 | 210000€ | 2333€ |
2020-03-17 | 7 | LOT LE CLOS SAINT BLAISE | 5 | 126 | 622 | 42310€ | 336€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 104 | 173 | 215000€ | 2067€ |
2019-06-29 | 1 | RTE DE LA NEUVILLE | 2 | 77 | 1726 | 220950€ | 2869€ |
2021-08-02 | 50 | RTE DE LA CHAPELLE | 7 | 137 | 500 | 214000€ | 1562€ |
2021-05-06 | 6 | RTE DE CLAVILLE | 4 | 105 | 601 | 158000€ | 1505€ |
2021-09-01 | 74 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 4 | 90 | 1405 | 138000€ | 1533€ |
2019-06-28 | 4 | RTE DE CLAVILLE | 3 | 90 | 920 | 138000€ | 1533€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 3 | 89 | 500 | 90000€ | 1011€ |
2020-07-17 | 10 | CHE DES HAUTES FORIERES | 5 | 93 | 757 | 100000€ | 1075€ |
2021-10-19 | 1 | RTE D EVREUX | 3 | 80 | 975 | 150000€ | 1875€ |
2022-04-22 | 16 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 5 | 130 | 868 | 82000€ | 631€ |
2019-08-06 | 13 | CHE DES HAUTES FORIERES | 4 | 80 | 95 | 183000€ | 2288€ |
2022-08-04 | 10 | IMP DU CHEMIN DE LA MESSE | 4 | 91 | 1060 | 177000€ | 1945€ |
2022-08-26 | 12 | IMP DU CHEMIN DE LA MESSE | 5 | 125 | 1038 | 215000€ | 1720€ |
2019-10-30 | 9 | CHE DE LA MESSE | 6 | 158 | 851 | 293000€ | 1854€ |
2020-09-23 | 13 | RTE DE ST JEAN | 3 | 82 | 5332 | 176000€ | 2146€ |
2023-01-25 | 12 | IMP DU CHEMIN DE LA MESSE | 5 | 92 | 933 | 177000€ | 1924€ |
2020-08-11 | 22 | RTE DE FERRIERES HAUT CLOCHER | 4 | 140 | 978 | 200000€ | 1429€ |
2021-01-27 | 16 | LE CHEMIN DE FERRIERES | 3 | 114 | 629 | 180000€ | 1579€ |
2022-08-31 | 12 | RTE DE ST JEAN | 5 | 84 | 965 | 120000€ | 1429€ |
2019-05-28 | 9 | CHE DE LA MESSE | 5 | 101 | 1074 | 150000€ | 1485€ |
2021-04-30 | 22 | CHE DE LA MESSE | 6 | 114 | 500 | 257800€ | 2261€ |
2022-08-27 | 31 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 3 | 54 | 1613 | 105000€ | 1944€ |
2020-08-29 | 14 | LE FAY | 3 | 71 | 500 | 133000€ | 1873€ |
2021-06-29 | 23 | RTE DE ST JEAN | 5 | 82 | 500 | 210000€ | 2561€ |
2020-07-02 | 20 | RTE DE ST JEAN | 5 | 100 | 1500 | 195000€ | 1950€ |
2020-12-17 | 27 | RTE DE ST JEAN | 2 | 55 | 1480 | 195000€ | 3545€ |
2019-10-03 | 26 | RTE DE ST JEAN | 4 | 97 | 1227 | 181250€ | 1869€ |
2021-10-09 | 24 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 4 | 78 | 507 | 35000€ | 449€ |
2021-08-24 | 13 | RUE DES FORIERES | 2 | 85 | 104 | 165500€ | 1947€ |
2021-12-03 | 34 | RTE DE ST JEAN | 4 | 68 | 1167 | 170500€ | 2507€ |
2020-11-27 | 24 | RTE DE LA BONNEVILLE | 4 | 58 | 500 | 121400€ | 2093€ |
2020-08-25 | 13 | ALL DES BOSQUETS | 5 | 88 | 1574 | 130000€ | 1477€ |
2020-06-04 | 28 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 8 | 260 | 500 | 205000€ | 788€ |
2021-03-31 | 2 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 98 | 1049 | 217000€ | 2214€ |
2021-05-18 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 101 | 1993 | 177000€ | 1752€ |
2022-07-29 | 54 | RTE DE ST JEAN | 3 | 134 | 1149 | 288500€ | 2153€ |
2019-07-17 | 51 | RUE RENE VALLEE | 4 | 170 | 1234 | 255000€ | 1500€ |
2021-07-09 | 47 | RUE RENE VALLEE | 4 | 79 | 800 | 188300€ | 2384€ |
2019-08-30 | 15 | RUE RENE VALLEE | 4 | 100 | 506 | 99000€ | 990€ |
2023-04-21 | 26 | RUE RENE VALLEE | 5 | 65 | 848 | 203906€ | 3137€ |
2020-09-23 | 12 | RUE RENE VALLEE | 3 | 75 | 1670 | 153900€ | 2052€ |
2020-08-14 | 1 | BEAUSEJOUR | 2 | 65 | 561 | 135000€ | 2077€ |
2020-01-15 | 22 | RUE RENE VALLEE | 5 | 97 | 2504 | 227000€ | 2340€ |
2019-05-18 | 202 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 68 | 1068 | 128700€ | 1893€ |
2021-03-19 | 128 | BEAUSEJOUR | 5 | 64 | 1000 | 143000€ | 2234€ |
2020-06-12 | 129 | BEAUSEJOUR | 5 | 72 | 935 | 100000€ | 1389€ |
2022-12-21 | 188 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 85 | 650 | 180000€ | 2118€ |
2022-06-08 | 903 | RUE DE BRANVILLE | 6 | 160 | 2796 | 370050€ | 2313€ |
2020-06-23 | 34 | RUE DE LA GARE | 7 | 145 | 529 | 245000€ | 1690€ |
2020-05-14 | 13 | LE VILLAGE | 5 | 109 | 534 | 214000€ | 1963€ |
2022-04-19 | 8 | LE VILLAGE | 6 | 147 | 500 | 250500€ | 1704€ |
2022-09-20 | 6 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 500 | 110500€ | 1105€ |
2022-03-18 | 6 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 500 | 216000€ | 2160€ |
2019-06-28 | 14 | LE JARDIN THIERRY | 5 | 140 | 1017 | 200000€ | 1429€ |
2021-05-04 | 10 | LA FOSSE MARIE | 5 | 134 | 100 | 185000€ | 1381€ |
2023-01-17 | 11 | LA FOSSE MARIE | 4 | 84 | 899 | 164000€ | 1952€ |
2021-07-15 | 19 | LE VILLAGE | 4 | 96 | 500 | 150000€ | 1563€ |
2023-02-11 | 14 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 98 | 506 | 77500€ | 791€ |
2022-03-18 | 3 | LE VILLAGE | 4 | 83 | 1014 | 169200€ | 2039€ |
2022-09-15 | 9 | CLOS DES VERGERS | 4 | 90 | 897 | 215600€ | 2396€ |
2019-05-31 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 74 | 931 | 129000€ | 1743€ |
2021-05-31 | 12 | RUE DE LA GARE | 6 | 276 | 1877 | 319000€ | 1156€ |
2021-08-03 | 14 | RES DES TILLEULS | 4 | 82 | 841 | 180000€ | 2195€ |
2022-11-26 | 5 | LA FOSSE MARIE | 5 | 118 | 946 | 242000€ | 2051€ |
2021-03-31 | 1 | ALL DES CHARMES | 5 | 160 | 1005 | 216000€ | 1350€ |
2021-06-24 | 9051 | LA PIECE DE L EGLISE | 4 | 100 | 500 | 184000€ | 1840€ |
2023-03-15 | 9053 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 555 | 135000€ | 1929€ |
2019-07-24 | 15 | CLOS DES VERGERS | 4 | 103 | 1009 | 85000€ | 825€ |
2019-11-23 | 2 | LA FOSSE MARIE | 2 | 54 | 894 | 120000€ | 2222€ |
2020-10-27 | 7 | CLOS DE L HERMITAGE | 4 | 152 | 1031 | 229200€ | 1508€ |
2020-01-30 | 2 | RUE DE BRANVILLE | 5 | 82 | 800 | 147000€ | 1793€ |
2019-08-28 | 3 | RES DES TILLEULS | 5 | 117 | 958 | 200200€ | 1711€ |
2019-10-01 | 3 | ALL DES CHENES | 5 | 131 | 1000 | 237250€ | 1811€ |
2022-11-26 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 531 | 51250€ | 513€ |
2022-11-23 | 11 | RES DES TILLEULS | 4 | 86 | 874 | 175000€ | 2035€ |
2021-12-30 | 30 | RUE DU NEUBOURG | 3 | 150 | 1532 | 142000€ | 947€ |
2021-05-15 | 26 | RUE DU NEUBOURG | 4 | 80 | 1237 | 60000€ | 750€ |
2022-12-10 | 163 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 124 | 500 | 318000€ | 2565€ |
2019-10-15 | 10 | RUE DE LA GARE | 8 | 190 | 1717 | 294000€ | 1547€ |
2021-04-16 | 4 | L HERMITAGE | 4 | 83 | 1006 | 165000€ | 1988€ |
2019-11-15 | 4 | RUE DU NEUBOURG | 2 | 55 | 549 | 70000€ | 1273€ |
2019-12-28 | 1 | RUE DE LA PERELLE | 5 | 98 | 701 | 168500€ | 1719€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DE LA GARE | 6 | 220 | 500 | 248000€ | 1127€ |
2022-09-30 | 4 | CHE DE L HERMITAGE | 5 | 100 | 1000 | 130000€ | 1300€ |
2022-05-07 | 1 | RUE DU PRUNIER ROUGE | 4 | 64 | 1904 | 156000€ | 2438€ |
2021-03-05 | 158 | CHE DE L HERMITAGE | 3 | 56 | 500 | 106000€ | 1893€ |
2022-08-26 | 4 | LE CHENE | 5 | 100 | 1344 | 207500€ | 2075€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DE LA PERELLE | 5 | 119 | 169 | 200900€ | 1688€ |
2022-01-05 | 2 | RUE DE LA GARE | 7 | 117 | 1440 | 155000€ | 1325€ |
2021-12-18 | 4 | CLOS DES BRUYERES | 4 | 111 | 695 | 224000€ | 2018€ |
2022-09-17 | 3 | ALL DES BOULEAUX | 3 | 73 | 500 | 229500€ | 3144€ |
2022-03-18 | 46 | RUE DU NEUBOURG | 5 | 92 | 1101 | 120000€ | 1304€ |
2019-08-17 | 10 | RUE DU PRUNIER ROUGE | 3 | 108 | 1719 | 125000€ | 1157€ |
2020-07-25 | 2 | RUE STE SUZANNE | 4 | 135 | 500 | 213000€ | 1578€ |
2019-09-17 | 11 | RUE DU PRUNIER ROUGE | 5 | 100 | 2134 | 141000€ | 1410€ |
2021-07-08 | 2 | CHE DE L HERMITAGE | 3 | 46 | 750 | 67000€ | 1457€ |
2021-06-11 | 56 | RUE DU NEUBOURG | 5 | 115 | 1900 | 278500€ | 2422€ |
2020-10-14 | 3 | CHE DES FORIERES | 5 | 89 | 1000 | 225000€ | 2528€ |
2019-08-20 | 2 | RUE DU CLOS DE BEAULIEU | 7 | 140 | 601 | 219000€ | 1564€ |
2022-08-23 | 1 | LE CORMIER | 6 | 131 | 950 | 294000€ | 2244€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 76 | 1171 | 142000€ | 1868€ |
2022-10-19 | 812 | CHE DES FORIERES | 5 | 89 | 104 | 202000€ | 2270€ |